Задумались купить готовый бизнес со стабильным доходом – предлагаем купить готовый арендный бизнес с компанией «Бизнес Квартал».
Сегодня каждый второй объект коммерческой недвижимости арендован. В поисках лучшего места компании снимают разные помещения, поэтому будучи владельцем коммерческой недвижимости Вы найдете арендаторов, предложив выгодные условия для ведения конкретного дела.
Варианты покупки готового арендного бизнеса:
- Торговля. Приобретите торговые помещения, предназначенные для сдачи в аренду. Это будет целый торговый комплекс или магазинчики у дома, или отдельные площади в торговых центрах. Торговые площади уже могут быть оборудованы всеми необходимыми для работы вещами или быть пустым пространством. Покупка торговых площадей под сдачу в аренду самый популярный вид предпринимательства, но также часто замечается и смена арендаторов, к чему нужно быть готовым.
- Офисные помещения. Почти ни одно предприятие, кроме холдингов или заводов не приобретает коммерческую недвижимость под офисы. 80% предприятий арендует офисные помещения, чтобы если штат будет расширен, взять себе еще одну комнату, а если наоборот, то переехать в офис поменьше и платить не такую большую сумму. Поэтому, приобретая арендный бизнес в виде офисных помещений важно позаботиться о том, чтобы в нем были помещения разной площади на все случаи жизни.
- Помещения для организации общественного питания. С развитием популярности кофейн, закусочных и других точек общественного питания, предполагающих перекус, стали появляться и предложения по коммерческой недвижимости для организации такого рода бизнеса. Покупая готовый арендный бизнес под общепит, убедитесь, что все коммуникации и разрешительные документы в правильном состоянии.
- Салоны красоты. Выгодной покупкой готового арендного бизнеса станет недвижимость под салон красоты, ведь там найдутся арендаторы на каждое рабочее место. Также популярность набирают Beauty-коворкинги, куда начинающие мастера или мастера без постоянного места работы приходят и оказывают услугу клиентам. Важно, чтобы все коммуникации были в исправном состоянии.
- Складские и производственные помещения. В промышленных зонах наблюдается рост числа арендных складских и производственных помещений. На старте предприятию накладно приобретать собственное помещение, поэтому, все чаще сейчас выбор падает на аренду. Если у вы купите готовый арендный бизнес в виде складского или производственного помещения, то вы гарантируете себе стабильный доход, потому что сменить месторасположение цеха гораздо сложнее, чем торговой точки, поэтому арендаторы будут постоянными.
Определились, какой именно арендный бизнес Вам по душе – звоните! В нашей картотеке больше 1000 предложений о продаже коммерческой недвижимости под аренду.
Почему выгодно покупать арендный бизнес с нами:
- Быстрота. Максимально быстрая скорость реагирования на Ваш запрос. Мы 10 лет работаем на рынке коммерческой недвижимости и понимаем запросы клиентов с первого слова.
- Качество. Все объекты коммерческой недвижимости, находящиеся в наших базах проверены лично сотрудниками компании. Документы собственников в порядке. Мы всегда предложим выгодную цену за объект без накруток.
- Правовое обеспечение. Юристы компании проверяют документы до начала оформления сделки и обеспечивают полное юридическое сопровождение до конца сделки.
- Работаем как с покупкой, так и с продажей. Если Вы являетесь собственником коммерческой недвижимости, которая сдается в аренду и желаете ее продать, то обращайтесь к нам. Поможем в поиске покупателей и оформлении документов о продаже.
Используйте наш опыт для своего дела!
Положительные стороны покупки готового арендного бизнеса:
- Наличие арендаторов. Покупая готовый арендный бизнес, Вы почти стопроцентно получаете арендаторов, находящихся на этой площади, а значит – гарантированный доход и уже со следующего месяца Вы начнете «отбивать» вложенные средства.
- Оборудование. Если в помещении нет арендаторов, то там может быть готовое и установленное оборудование, необходимое для открытия дела. Если Вы планируете купить кофейню или булочную под сдачу в аренду, то наличие печки, стеллажей, барной стойки будут преимуществом при поиске арендатора.
Покупка готовых площадей под аренду – выгодное вложение средств!
Как быть, если Вы решили продать арендный бизнес:
- Звоните, описывайте вашу недвижимость, возможности развития;
- Приходите на встречу, мы осмотрим помещение, проведем фото и видеосъемку для формирования портфолио;
- Обозначьте свою цену, а мы поможем скорректировать ее, зная рыночные условия сегодняшнего дня;
- Разместим объявления о продаже объекта на всех доступных нам площадках;
- Поможем организовать встречи с потенциальными покупателями;
- Поможем с юридическим сопровождением на всех этапах сделки.
Переживаете, что у Вас недостаточно правовых знаний и боитесь искать покупателей? Наберите наш номер телефона, и менеджеры «Бизнес Квартал» избавят Вас от этих проблем.
На что важно смотреть покупая готовый арендный бизнес:
- Отрасль. Вы покупаете не просто коммерческую недвижимость, а готовый бизнес с готовыми арендаторами, занятыми в определенной сфере. И как бы Вам не хотелось превратить это в пассивный доход, важно, чтобы Вы хоть немного разбирались в том деле, под которое арендуют помещения. Вам не нужно знать технологию выпечки хлеба, но понимать, что для этого нужно, как работает и какие обязательно должны быть разрешительные документы на ведение деятельности у арендатора Вам знать необходимо. Поэтому выбирать отрасль для покупки нужно исходя из собственных знаний.
- Площадь помещения. Покупая арендный бизнес, обратите внимание на площадь и возможность перепланировки. Если съедут нынешние арендаторы, Вы должны понимать есть ли у Вас возможность изменить условия работы или вектор деятельности.
- Транспортная доступность. Ни одно торговое или офисное, да даже промышленное помещение не будет успешно в глазах потенциальных арендаторов без возможности добраться до него свободно. В рассматриваемой недвижимости должна быть удобная парковка и свободный транспортный подъезд, в некоторых случаях и для крупного транспорта.
- Окружение. Обратите внимание на то, что находится вокруг Вашего потенциального объекта покупки. Вряд ли в спальном районе большим спросом будет пользоваться огромный офисный центр без дороги рядом или торговый центр рядом с промзоной тоже будет малопривлекательным.
ООО «Бизнес Квартал» оказывает услуги помощи в подборе для покупки, а также продаже коммерческой недвижимости.
Если Вы решили купить готовый арендный бизнес – то Вы обратились по адресу! Мы поможем подобрать недвижимость и оформить сделку!